二、地表积水及排水系统不畅的问题及改善：
  1.除不锈钢隔油池框可做为地面沟作用外,尚应在积水面积大的设备操作走廊等部位设置1 ~2个600的地沟框盖,贴砖坡向地漏,可有效及时的排除地坪水份。

  2.一二线柜台间的长通道地坪（即标高120部位）,也应加补做地漏,有效解决收银台内区域地坪的洗地排水功能需求。
  3.贴地砖时排水坡度不宜放的过大（设备摆入不平），带线放坡5‰左可，水能自然流入地沟（地漏）。

给、排水管道渗漏、积水问题纠偏改善

  1、给水管出墙角阀，内丝弯头出墙砖过长或过深，水嘴及角阀安装无法贴近墙壁，装饰盖外悬或扭压变形，或扭不紧产生滴漏。

  2、也有角阀丝口质量差，稍拧即破，产生暗滴漏。
  3、给水管道没有打压检漏工序。
  4、给水管道布管不均匀不平直，外力施作后压弯变形，造成局部渗漏。
  5、墙面安装设施、挂件，钻穿水管造成渗漏。

改善建议：

  给水管均采用金牛牌PPR热水管材；管道安装自然平直，沿墙周支架敷设；管道严禁使用铁丝类的软物吊装、扭力弯道；出墙内丝弯头应稍高墙砖表面1 ~2mm，以免又补直接或弯头；小便斗、 大便器、 洗手面盆等供水支管路，均应在相应器具吊顶上方加设独立球阀， 便于独立检修；给水管路施作完成必须打压检漏（也可分段试压）。
  排水道：暗敷主管道尽量避免采用90度直角弯头，应采用45度弯头敷设。 排水管道敷设摆放就位时，用红外线水平仪检查坡度，确保由高至低一级一级坡向地沟井、 隔油池， 确保水流自然顺畅无积水。 排水管标高检查无误后， 管路外壁周边用砂浆堆护固定， 防止再次扰动。 冷库应予留50排水管道。管道接口处接驳紧密， 不渗不漏方能回填。

防水施工规范及指导：

只有在工程施工阶段一次性做好，才是根本的解决之道。

  1.防水主材的质量控制达标，卷材规范采购；

  2.防水工序、流程、过程质量三检控制。

  3.不同物业情形，制定施工组织、施工方案。

  4.防水施工材质及工艺的宣导、标准化。

  5.储备及防水人员技能提高。

  6.切实兑现合同中关于漏水的奖惩条款，建立台账，服务中心出具证明即可兑现。

厨卫防水施工工艺及流程

  标准防水施工工序基层防水砂浆找平层—丙纶防水卷材布施作两遍—48h闭水试验—砂浆保护层—定位砌筑地沟—敷设排水管道及坡度检验—地沟 内壁防水卷材两遍—地沟及排水管系统闭水试验—回填层—面层找平层（坡向地沟），面层找平层上整体涂刷（柔韧性JS 涂膜防水层） —湿贴法贴小地砖。

  有地下室或楼层的餐厅应按标准防水工序及遍数流程施工。

  有条件予置渗水地漏（二次导流管）的，应该留置，在基层找平层阶段，找平须导坡即应向渗水地漏坡水。

  一层无地下室的平层餐厅 （甲方有要求的以其要求为准） ： 周界墙裙及地面各600范围（或依甲方要求地面满做）—地沟应做独立防水及做闭水试验—回填层—贴地砖。